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Zonas

La Moraleja · Encinar de los Reyes · El Soto de la Moraleja

Mapa de Zonas de La Moraleja

ZONAS

El principal atractivo de vivir en la exclusiva zona residencial de La Moraleja radica en su inigualable ubicación: se encuentra junto al área metropolitana de Madrid, en el término municipal de Alcobendas (zona norte de Madrid) y se sitúa junto a la autovía del norte A1. Dista tan sólo unos 12 minutos del centro de la ciudad pero, al mismo tiempo, su entorno natural caracterizado por un hábitat de bosque mediterráneo, sus múltiples zonas verdes y la tranquilidad que se respira en el ambiente permiten desconectar fácilmente del ruido y el trasiego de la vida en la capital. Sin embargo, permite una forma de vida muy independiente ya que dispone de dos centros comerciales (Plaza de la Moraleja y El Bulevar), cines, bancos, restaurantes y bares, parroquia, oficina de Atención al Ciudadano del Ayuntamiento de Alcobendas, varios hospitales privados de renombre internacional y una amplia oferta de colegios privados de reconocido prestigio (los colegios bilingües Brains y Base; un gran número de colegios internacionales como el Colegio Suizo de Madrid, el St George´s School, el Colegio Escandinavo de Madrid, el King’s College, el International College Spain y el recientemente inaugurado Colegio Alemán de Madrid), dos campos de Golf de 18 Hoyos y múltiples posibilidades de ocio (tenis, pádel, gimnasios, club hípico, y demás).

Dispone de unas excepcionales comunicaciones con el Aeropuerto de Barajas y un rápido acceso a los cinturones de circunvalación M40 y M50 y a las autovías radiales A1, R2 y R1. Además, al menos nueve líneas de autobuses interurbanos y la línea 10 de Metro, con parada en La Moraleja, facilitan la unión con diversos puntos de Madrid.

Cabe destacar la gran labor del departamento de seguridad de esta zona residencial que, en colaboración con la Policía Local y Policía Nacional posibilita día tras día una convivencia segura, discreta y libre de conflictos en las urbanizaciones mediante las medidas de control de accesos, vigilancia activa y lectores de matrícula que controlan y gravan el acceso y salida de todos los vehículos que circulan por la zona.

El departamento de mantenimiento cumple igualmente a la perfección su función de mantener las instalaciones, jardines y calles de las urbanizaciones en un estado perfecto de conservación.

La zona residencial de la Moraleja se compone de tres zonas perfectamente diferenciadas: La Moraleja,  El Soto de la Moraleja y Encinar de los Reyes.

Su nexo de unión es que en todas ellas pueden encontrarse chalets individuales, pareados y adosados. Y El Soto de la Moraleja y Encinar de los Reyes, completamos con pisos y áticos de lujo en un entorno exclusivo.

La Moraleja

Cuenta con una extensión de 950 hectáreas y sus 1050 viviendas unifamiliares (chalets y mansiones) y alrededor de 400 viviendas adosadas la convierten en la zona más lujosa y con mayor concentración de casas de gran tamaño.

En la zona sur y central se ubican las parcelas más grandes y en la zona este las parcelas son más reducidas y alcanzan, cómo máximo, 2.500 m2. Se trata de un lugar de calles tranquilas y terrenos con amplios bosques de encinas que generan una altamente apreciada privacidad y sensación de seguridad. Cuenta con garitas de control en todos sus accesos y un servicio de vigilancia de 24 horas. Las parcelas en esta zona alcanzan un tamaño de hasta 10.000 m2.

Encinar de los Reyes

Muy distinto es el panorama urbanístico de el Encinar de los Reyes, que hasta el año 1992 y durante 34 años sirvió de residencia para los militares norteamericanos de la base de Torrejón de Ardoz y que recrearon un pueblo norteamericano con su propia policía, bomberos, tiendas y todos los demás servicios. Hay en torno a 866 viviendas características herencia de esta época y que se encuentran agrupadas en edificios de dos plantas con cuatro casas cada una (dos en la parte superior y dos en la parte inferior), accesos independientes y garaje. Las viviendas no disponen de vallas que separen las parcelas, sino de amplias zonas verdes, que integran las casas de forma natural en el medio ambiente; y que están rodeadas de multitud de parques infantiles.

Más allá de las viviendas características de esa época, el Encinar de los Reyes ha experimentado un desarrollo urbanístico en los últimos veinte años y ha construido múltiples pisos en edificios de altura máxima de cuatro pisos situados en urbanizaciones privadas con zonas verdes, piscina y seguridad y chalets adosados de hasta 600 m2 en recintos privados vigilados. En general, las parcelas de esta zona residencial son de tamaño mucho más reducido que las de La Moraleja.

El Soto de la Moraleja

Esta zona residencial se encuentra en el noroeste de La Moraleja y se caracteriza por su gran cantidad de urbanizaciones vigiladas de pisos y áticos de 200 m2 de media y casas adosadas. Cada urbanización cuenta con zonas ajardinadas, piscinas y zonas deportivas, que las convierte en lugares ideales para que las disfruten familias con niños.

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